2021年，在家读完大一的女儿初到伦敦，开始大二的学业。那时，受疫情影响，伦敦市区仍有不少空房。当时UCL的家长们还拉了一个团购群，提前半年以平均一个月一万人民币的价格，成功给孩子们租到了学校附近的一家四星级酒店公寓。
疫情好转后的2022年，伦敦市中心的租房市场变得火热了起来。英国出现了不少美本转来的学生，租房需求量明显增加。女儿所在的酒店式公寓，租金也涨了近四倍。
到了2023年，伦敦地区以前还好说话的房东们，纷纷开始了坐地起价。
“之前还能在租房市场挑挑拣拣、和房东讨价还价，但如今，伦敦市中心的房源都要拼手速去抢了，有的房东甚至还会要求再加视频面试来挑选租客，因为不少房东认为学生不太爱惜房子，也不乐意把房子租给学生。”
N妈建议即将来伦敦读书的家庭，要尽早把租房提上日程。看中合适的房子，一定要尽早下手，给自己留足时间准备。
毕竟，从地产经纪商Hamptons8月公布的租赁数据来看，伦敦地区租赁市场正处于历史上的空前的热度：
仅2023年，英国的租房成本就上涨了12%，创2014年以来最高水平。伦敦地区的租金，更是比去年同期上涨 17%，月租金已突破了3,000英镑大关，成为全英租金涨幅最大的地区。
N妈女儿就读的UCL，处于伦敦的核心区域，房租向来不菲。提前一年的抢房，让N妈顺利租到一间离学校不远的15平的学生公寓，租金为每周505英镑。
但随着伦敦租房市场房源越来越紧俏，这间房屋当时的租金涨到了每周700多英镑。这也意味着，租客要比上一年每月多支付近八千元的人民币，才能顺利租到这间处在伦敦市中心的单间公寓。
那如果为了省钱而选择在伦敦合租呢？
“涨价还是很明显”。N妈告诉外滩君，前两年，离学校较远的公寓，还能以每周170多英镑的租金拿下，但眼下，较为偏远的合租房价格，已经涨到了每周200英镑朝上。要想离学校再近一点，今年合租房的价格，怎么也要超过400英镑了。
小贴士
伦敦核心区域租房：400-800英镑/周
伦敦非核心区域租房：200-400英镑/周
根据房地产门户网站Rightmove提供的数据，如今英国每套房产大约有近20个看房请求，在英格兰西北部，这一等待看房的名单甚至长达30人。这些数据也预示着今后“抢房大战”，恐怕还将继续上演。
