央视新闻客户端4月10日报道，近日，教育部基础教育司司长吕玉刚表示，我国将深入落实义务教育免试就近入学规定和“公民同招”政策。今年各地政府也在出台相关政策，学区房价格会上涨？还是应声而落？
《新闻1+1》中，白岩松连线浙江大学不动产研究中心研究员丁建刚，共同关注：炒学区房、炒房，如何监管？
学区房价格上涨的背后：资产焦虑叠加学区焦虑
丁建刚：这是部分城市房地产热与学区房热两种现象的叠加。
①资产焦虑：去年以来，部分热点城市的人们在宽松货币政策下，会产生一种资产焦虑。
②学区焦虑：学区是一种社会公共服务，但人们要求越来越高，越来越希望自己的孩子，特别是80、85后的孩子正在上学，他们认定所谓的“不能输在起跑线上”，对学区的要求变成了刚性需求。
这两种焦虑的叠加成为学区房上涨甚至大幅度上涨重要的原因。
高价学区房，要解决的根本问题是优质教育资源如何均衡分布
丁建刚：在学区房价格调控的问题上，政府也非常焦虑，这个事情似乎还没有找到一个根本的解决方案。学区房热的背后，实际上就是稀缺的教育资源分布不均衡，这种不均衡又被绑在房地产市场上。从这点来说，房价确实有点冤。
高价的学区房不是真正用来住的，而是用来上学的，把学区教育价格绑在房价上，要想根本解决这个问题，根本问题还是优质教育资源的均衡分布。
教育部规定小学严格执行免试就近入学，会不会反而推高学区房价格？
丁建刚：教育部的初衷是为了解决学生睡眠休息的问题。学生正在成长发育阶段，住得近一点就能多睡一会儿，但实际上这又把教育资源绑定在了房子上。