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广东半数网友表示租房能上名校将不买学区房

2017-07-28 15:00:19    南方日报  参与评论()人

最近,广州租赁新政一直受到热议,其中有关“租购同权”“租房入学”等规定,更是引起了广泛讨论。那么,在名校周边租一套房,真的就可以就近入读名校了吗?

近日,南方日报联合南方网,针对“租房入学”的新政进行了在线问卷调查。调查结果显示,如果真的能通过租房的方式上名校,有超过半数的网友表示将不会选择购买学位房。

若能租房上名校半数人不会再买学位房

调查显示,已购买或计划购买学位房的网友仍然超过半数,其中38%的网友表示已经购买了学位房,17%的网友表示有购买学位房的计划,其余45%的网友则表示“没有,也没打算购买”。

尽管想要让自己的孩子上名校,目前最直接的办法就是购买学位房,但优质学位房的价格之高也是不争的事实。或许正因为如此,在面对“如果租房就能上名校,你还会买学位房吗?”的问题时,高达56%的网友表示将不会考虑购买学位房,但仍有22%的网友表示还是会购买,剩下22%的网友选择了“不确定”。

根据克而瑞的统计,在广州优质教育资源最为集中的越秀区,共有20所省级名校,这些名校对口的学位房多为40平方米至120平方米的一房至四房,租金价格在2100元至13000元/月不等,且放盘出租的业主并不多。

因此有关人士分析,若“租购同权”出台,越秀的住宅供求会更加紧张。如果租房与购房一样,能够享受到学位房待遇,可以预见的是越秀区的租赁市场必然会越来越好,租金也会随之上涨。

对于租赁新政中关于“租购同权”的规定,45%的网友认为,如果“租购同权”真的可以实现,那么买学位房的人会减少,但也有31%的网友觉得买学位房的人会增加,剩下24%的网友则表示新政“没什么影响”。

此前合富研究院高级分析师梁燕明在做客南方日报楼市沙龙时曾指出,这一规定对租赁市场而言是一种利好,但仍需等待相关细则的出台。在线调查也验证了梁燕明的观点,48%的网友表示,在细则没有出台前,一切都不好说。

八成网友认为租赁市场会更热

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