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沈阳租房新规:随迁子女将可入学、参加中考

2017-07-25 11:10:35    华商晨报  参与评论()人

本报讯(华商晨报主任记者 刘桐)明年年底前,持有居住证的承租人按照法律法规规定在就业扶持、住房保障、养老服务、社会福利、社会救助、居委会选举、人民调解员选聘以及随迁子女入学、参加中考等方面,享受公共服务,实现购租同权。

昨日,沈阳市政府公布《沈阳市住房租赁试点工作方案》,今年10月底前,将首次公布城区住房租金参考价。职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在沈阳市无自有产权(含尚未取得《房屋所有权证》)住房且租房自住的,可凭租赁备案证明和无房证明,提取夫妻双方住房公积金支付房租。

■服务平台

10月底前政府住房租赁交易服务平台运行

沈阳将通过政府住房租赁交易服务平台建设,提供住房租赁信息发布和房源信息核验便捷服务,推行统一的住房租赁合同示范文本,实现住房租赁合同网上签约和登记备案,定期公布合法备案的房地产中介机构名单和从业人员信用等信息;加强住房租赁市场监测,及时掌握了解、分析研判住房租赁市场状况;强化监督管理,对哄抬价格、发布虚假信息等扰乱市场秩序的中介机构,限制其合同网签资格。

今年9月底前,初步完成平台搭建工作;10月底前,正式上线运行;12月底前,实现全部设计功能。

■租赁平台公司

今年底建设租赁平台公司、收购500套存量房源

今年12月底前,沈阳将组建2家国有住房租赁平台公司,通过建设、改建、收购或长期租赁等方式取得房源并负责房源的租赁运营和管理。

今年9月底前,实现公司运营;12月底前,完成1万套公租房建设、500套存量房源收购、确定1-2个改建房源项目。

到2020年,国有住房租赁平台公司形成一定的市场规模,持有的住房租赁房源占全市增量的20%、总量的10%。

■房企拓展租赁业务

支持房企将存量房投放租赁或作为养老公寓等

沈阳将引导房地产开发企业从传统的开发、销售向租售并举模式转变。支持房地产开发企业将其持有的存量房源投放到租赁市场或作为青年公寓、养老公寓、短租公寓、酒店式公寓或医养中心等。

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